房子首付交了一半，贷款还没有放款，房子不想要了，能退吗

这种情况一般能退，但可能要承担违约责任。因为交首付签合同后，合同就生效了，不想要房算违约。解决方案是先看购房合同里违约责任条款，与开发商协商，诚恳说明原因，争取少付违约金。若协商不成，开发商坚持按合同追究责任，可能得通过法律途径解决，不过打官司有成本和不确定性，要考虑清楚。
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房子首付交了一半贷款未放，可协商退房。依据《合同法》，双方可协商一致解除合同，若不及时处理，可能面临违约责任及经济损失。《合同法》规定，合同解除后应恢复原状，避免长期纠纷。
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房子首付后想退房，常见处理方式为协商或依据合同条款。若合同有退房条款，按条款执行；若无，需与开发商协商，达成一致即可退房。选择时应考虑违约成本及退款速度。
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首付后想退房，可这样做：1. 查看合同是否有退房条款，按条款操作；2. 无条款时，与开发商协商，明确退款金额及时间；3. 协商不成，可寻求法律援助，了解违约责任。注意保留证据，避免纠纷。
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