租房合同签订后房东不租算违约吗

（一）租客在遇到房东签订合同后不租的情况，可先与房东友好沟通，尝试协商解决，提醒房东应遵守合同约定。
（二）若合同中约定了违约金，直接按约定要求房东支付违约金。
（三）要是合同未约定违约金，收集因房东违约造成的损失证据，如重新找房的费用票据等，要求房东赔偿。
（四）租客还能根据自身需求，要求房东继续履行合同，交付房屋。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.租房合同签好后，房东不租属于违约行为。因为合法有效的合同受法律保护，双方都得按约定做事，房东不交房就违反了合同。

2.租客能让房东担责。合同约定了违约金的，可让房东按约定支付；没约定的，可要求赔偿违约损失，像重新找房的合理费用。

3.租客还能要求房东继续履行合同，把房子交出来使用。
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结论：
租房合同签订后房东不租属于违约行为，租客可要求房东承担违约责任或继续履行合同。
法律解析：
依据民法典，依法成立的合同受法律保护，双方需依约全面履行义务。房东在签订租房合同后拒绝出租，未履行交付租赁物的义务，构成违约。若合同约定了违约金，租客可按约定要求房东支付；未约定的，可要求赔偿违约造成的损失，像重新找房的合理费用等。同时，租客也有权要求房东继续履行合同，交付房屋使用。若遇到此类纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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租房合同签订后房东不租属于违约行为。依法成立的合同受法律保护，双方都需依约全面履行义务，房东拒绝出租未履行交付租赁物的义务，构成违约。

租客有多种维权方式。其一，可要求房东承担违约责任。若合同约定了违约金，房东应按约定支付；若未约定，房东需赔偿租客因违约遭受的损失，像重新找房的合理费用。其二，租客有权要求房东继续履行合同，交付房屋供其使用。

建议租客在遇到此类情况时，先与房东友好协商，争取和平解决。若协商无果，可保留相关证据，通过法律途径维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）租房合同签订后，依据法律规定，该合同具有法律效力，双方都需依约行事。房东拒绝出租房屋，违背了交付租赁物的合同义务，这无疑属于违约行为。
（2）当出现这种违约情况时，租客有多种维权途径。若合同中明确约定了违约金，租客可按此约定向房东索要违约金。
（3）若合同未约定违约金，租客可要求房东赔偿因违约带来的损失，像重新找房产生的合理费用就包含在内。
（4）此外，租客还可要求房东继续履行合同，交付房屋以供使用。

提醒：在租房时，建议明确合同中的违约条款。遇到房东违约情况，不同案情处理方式有别，可咨询进一步分析。