结婚前的拆迁安置房离婚了归谁管

婚前拆迁安置房归属看情况。要是基于一方婚前房产拆迁，且产权没因婚姻变动，那就是婚前个人财产，离婚时归个人，自行管理处置。

倘若拆迁安置因另一方户口等让安置房面积、价值增加，另一方可能有相应权益。
双方先协商分割，协商不好就起诉。法院会按公平等原则判决归属和补偿，按结果确定管理使用者。
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结论：
结婚前的拆迁安置房归属分情况而定，一方婚前房产拆迁且产权未因婚姻变动的属个人财产；因另一方因素使安置房有变化的，另一方可能有相应权益，协商不成可诉至法院。
法律解析：
根据法律规定，财产的属性以其取得来源和时间等因素判定。一方基于婚前个人房产拆迁所得安置房，由于房产来源是婚前个人财产且产权未因婚姻改变，自然属于个人财产，离婚时不参与分割。但如果在拆迁安置时，因为另一方户口等因素让安置房面积增加、价值提升，增加部分另一方有主张权益的可能。这是对另一方贡献的合理考量。在遇到此类问题时，若双方无法就安置房分割协商一致，可向法院起诉。法院会综合多方面因素，秉持公平合理原则进行判决。如果大家在生活中遇到类似复杂的房产归属法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。
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结婚前的拆迁安置房归属的确要依具体情形判断。一方基于婚前个人房产拆迁获安置房，且产权未因婚姻改变，属于婚前个人财产，离婚时归个人，其可自主管理处置。

针对不同情况有相应措施：
1.
若仅因一方婚前房产拆迁得安置房，为明确产权归属，建议在婚前或婚后及时办理产权登记，注明房产性质为婚前个人财产。这样可避免日后产生不必要纠纷。

2.
当因另一方户口因素使安置房面积增加、价值提升时，双方应在协商阶段充分沟通。保留好与拆迁安置相关的文件、协议、费用支出凭证等资料，以便在协商或诉讼时作为证据。

3.
若协商无果需诉讼，双方都应积极收集对自己有利的证据，向法院清晰阐述自己主张权益的依据。法院会秉持公平合理原则作出公平判决，双方应尊重并执行判决结果。
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法律分析：
（1）一方婚前个人房产拆迁所得安置房，且产权未因婚姻关系改变，此安置房属于婚前个人财产。这是因为财产的原始属性基于婚前个人房产，不因婚姻缔结而改变性质。
（2）若因另一方户口因素使安置房面积增加、价值提升，增加部分另一方可能有权主张权益。户口因素在拆迁安置中起到作用，导致房产情况变化，另一方的权益应合理考量。
（3）双方先协商安置房分割，协商不成可诉至法院。法院会依据公平合理等原则判决安置房归属及补偿等问题，判决后依结果确定管理使用者。这体现法律保障公平，妥善处理纠纷。

提醒：
涉及婚前拆迁安置房归属问题，注意保留相关证据，情况复杂建议咨询以准确分析权益。
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（一）对于婚前基于一方个人房产拆迁所得且产权未因婚姻变动的安置房，要保留好房产属于婚前个人财产的相关证据，比如原房产证、拆迁安置协议等，明确其归属，避免离婚时产生争议。

（二）若因另一方户口因素使安置房有变化，在协商分割时，双方应秉持公平原则，理性沟通，明确各自贡献比值。

（三）若协商无果起诉，要准备充分材料，如证明户口因素对安置房影响的文件等，以便法院公平判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。