婚前买的房子还在还贷中婚后属于共同财产吗

法律分析：
（1）婚前购买且处于还贷状态的房子，通常并非夫妻共同财产，不过婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于共同财产。这意味着在婚姻关系中，双方对婚后共同还贷及增值部分享有平等权益。
（2）一方婚前用个人财产付首付并贷款买房，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理房产。若协议不成，法院一般会把房产判给产权登记一方，未还完的贷款作为其个人债务。
（3）对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，由产权登记一方补偿另一方，补偿数额要综合还贷金额、房屋增值等情况确定。

提醒：
在处理此类房产问题时，要注意留存共同还贷的相关证据。因具体案情不同，建议咨询进一步分析。
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（一）婚前买房婚后还贷，若想避免纠纷，双方可在婚前或婚后签订书面协议，明确该房产归属、还贷责任及增值部分分配等情况。
（二）保留好各类凭证，如购房合同、付款凭证、还贷记录等，以便在需要时证明出资情况。
（三）若涉及离婚分割，双方应积极协商，若协商不成走法律程序，要配合法院提供相关证据。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.婚前买且还在还贷的房子，通常不算夫妻共同财产，但婚后共同还贷及对应增值部分是共同财产。

2.一方婚前付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先协议处理；协议不成，法院一般判房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务。

3.对于婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方要补偿另一方，补偿数额结合还贷金额、房屋增值确定。
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结论：
婚前购买且还在还贷的房子，通常不算夫妻共同财产，不过婚后共同还贷部分及对应增值部分属于共同财产。离婚时先协议处理，协议不成法院一般判归产权登记方，登记方对另一方补偿。
法律解析：
根据《民法典》及相关规定，一方婚前用个人财产付首付贷款买房，产权登记在自己名下，该房产在性质上倾向于个人财产。但婚后夫妻共同参与还贷，这部分还贷资金源于夫妻共同财产，且房屋因市场等因素增值，共同还贷对应的增值部分也应视为夫妻共有。所以离婚时先由双方协议处理房产，若无法达成协议，法院会从房产登记等实际情况出发，将房产判归产权登记一方，剩余贷款自然成为登记方个人债务。同时，登记方要对另一方就共同还贷及对应增值部分进行补偿，补偿数额需综合多方面情况确定。如果您在这类房产问题上存在疑惑或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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婚前购房且仍在还贷，房产一般不算夫妻共同财产，不过婚后共同还贷及对应增值部分属于共同财产。

若一方婚前付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理。若协议不成，法院通常判房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方要对另一方补偿，补偿数额结合还贷金额、房屋增值等情况确定。

为避免纠纷，建议：1.婚前可签订财产协议，明确房产归属及婚后还贷安排。2.保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。3.若对补偿数额有疑问，可咨询专业律师，按法定标准计算。