起诉欠钱人名下有房怎么办

若起诉名下有房的欠款人，要通过合法程序追讨债务。可先向有管辖权的法院起诉，提交借条、转账记录等证据，之后法院会审理判决。为防止对方转移房产，可在诉前或诉讼中申请财产保全，不过需提供担保并缴纳费用。胜诉判决生效后，若对方不还钱，可申请强制执行，法院有权拍卖、变卖其房产偿债。

解决措施和建议如下：
1.及时收集并提交能证明借贷关系的有效证据，避免因证据不足影响诉讼结果。
2.一旦发现对方可能转移财产，尽快申请财产保全，保障自身债权。
3.严格依照法定程序推进诉讼，积极配合法院工作，确保追债流程顺利进行。
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法律分析：
（1）起诉是追讨欠款的重要途径，向有管辖权的法院提交借条、转账记录等证据，能证明借贷关系，为胜诉奠定基础。
（2）申请财产保全可防止对方转移名下房产，保障后续执行。但需提供担保并缴纳费用，这是申请保全的必要条件。
（3）胜诉判决生效后，若对方不还钱，申请强制执行是实现债权的关键。法院对房产进行拍卖、变卖，所得款项用于偿债。
（4）整个追款过程要严格遵循法定程序，积极配合法院工作，才能确保自身合法权益得到有效保障。

提醒：
申请财产保全和强制执行有严格法律规定和手续，不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）起诉时准备充分证据，借条、转账记录等能直接证明借贷关系的材料必不可少，要尽快向有管辖权的法院提起诉讼。
（二）为避免对方转移房产，在诉前或诉讼过程中，可向法院申请财产保全来查封该房产，不过要提供担保并缴纳保全费用。
（三）胜诉判决生效后，若对方不还钱，及时向法院申请强制执行，法院会对房产进行拍卖、变卖用于偿债。
（四）整个流程严格遵循法定程序，积极配合法院工作。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
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1.若起诉名下有房的欠款人，应尽快向有管辖权的法院起诉，提交借条、转账记录等证明借贷关系的证据。

2.为防对方转移房产，在诉前或诉讼中可申请财产保全，查封其房产，不过需提供担保并缴纳费用。

3.胜诉判决生效后，若对方不还钱，可申请强制执行，法院会拍卖、变卖房产偿债。整个过程要按程序来，积极配合法院。
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结论：
起诉名下有房的欠钱人，可先起诉并提交证据，为防房产转移可申请财产保全，胜诉后对方不还钱可申请强制执行，法院会对房产进行拍卖、变卖偿债。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，债权人有权通过诉讼维护自身权益。起诉时提交借条、转账记录等证据能证明借贷关系，让法院受理案件并作出公正判决。申请财产保全是为了保障后续执行，防止债务人恶意转移财产。当胜诉判决生效后，债务人不履行还款义务，债权人申请强制执行，法院对房产的处置是合法有效的执行措施。整个过程严格依照法定程序进行，能确保债权人的合法权益得到保障。如果在处理此类债务纠纷中遇到问题或有其他法律疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律帮助。