农村自建房卖给本村无房户，产权证书房屋平方超出不能过户，可先和对方协商，看能否在交易价格上做调整，对超出部分给予合理补偿。也可找有资质机构重新测绘，出具符合实际情况的报告，按新测绘结果重新申请办理产权证书，证书办理妥当后再进行过户。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 需核实超平方原因，依法调整或补办手续后方可过户。
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