已婚购房只写单方名字怎么处理

1.婚姻存续期买房，即便只登记一人名字，若无特别约定，通常算夫妻共同财产。

2.若想房产只归登记方，双方可签书面财产协议，明确为登记方个人财产，还能公证增强效力。

3.贷款买房时，银行一般要求夫妻共同签字确认债务，避免纠纷。

4.办理产权登记等手续，留存好协议等文件，若有房产纠纷，协议是确定产权的重要依据。
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结论：
婚姻存续期间购房，没特别约定，即便只写一人名字也属夫妻共同财产；想房产仅归登记方，需签书面财产协议并公证；贷款购房银行一般要求双方签字；要留存协议等文件应对纠纷。
法律解析：
根据民法典规定，婚姻关系存续期间取得的财产一般属于夫妻共同财产，所以婚姻存续期间购房，若无特别约定，哪怕只登记一人名字，房产仍为夫妻共有。若想房产归登记方个人，双方签订书面财产协议并公证，能明确产权归属且增强协议效力。贷款购房时，银行为避免风险，通常要求夫妻双方共同确认债务。办理产权登记等手续留存相关协议文件，可在发生财产分割争议时有据可查。若后续因该房产产生纠纷，协议将作为确定产权归属的重要依据。若对婚姻房产产权归属、协议签订等法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.婚姻存续期间购房，若无特别约定，即使只登记一方名字通常也属夫妻共同财产。若想房产仅归登记方，需签订书面财产协议并公证，增强协议效力。
2.涉及贷款购房时，银行一般要求夫妻双方共同签字确认债务，避免后续纠纷。办理产权登记等手续时，要留存好协议等相关文件，以防财产分割出现争议。
3.当后续因该房产产生纠纷时，之前签订的协议会成为确定产权归属的重要依据。所以，夫妻双方在处理房产相关事宜时，要重视书面协议的签订、公证以及文件留存，确保自身权益得到保障。
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法律分析：
（1）婚姻存续期间购房，通常情况下，即使房屋产权只登记在一方名下，若无特别约定，也应认定为夫妻共同财产，这体现了夫妻在婚姻中的平等权益。
（2）若想使房产仅归登记方所有，夫妻双方需签订书面财产协议，明确该房产为登记方个人财产。为增强协议的公信力和证明力，可进行公证。
（3）对于贷款购房，银行为降低风险，一般会要求夫妻双方共同签字确认债务，以此避免后续可能出现的债务纠纷。
（4）办理产权登记等手续时，留存好协议等相关文件至关重要，当出现财产分割争议时，这些文件是确定产权归属的重要依据。

提醒：签订财产协议需谨慎，确保双方自愿且协议内容合法。遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士分析。
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（一）若想婚姻存续期间所购房产仅归登记方所有，夫妻双方应签订书面财产协议，明确该房产为登记方个人财产。
（二）对签订的书面财产协议进行公证，增强协议效力。
（三）贷款购房时，银行一般要求夫妻双方共同签字确认债务，按要求操作避免后续纠纷。
（四）办理产权登记等手续时，留存好协议等相关文件，预防财产分割争议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。